サンライフ西明石

  • 兵庫県明石市松の内二丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
1,490万円
25.3万円/㎡
相場
1,525万円
25.9万円/㎡
532
1,194
1,856
2,518
AI査定結果
推定相場価格
1,525万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,194万円〜1,856万円
20.3万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンライフ西明石
1,490万円（25.3万円/㎡）/ 7階 / 58.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/211,490万円25.3万円7階 58.86㎡ 2LDK南東
2025/03/061,530万円26.0万円7階 58.86㎡ 2LDK南東
2024/11/04980万円16.4万円6階 59.72㎡ 3LDK南
2024/07/021,630万円27.7万円7階 58.86㎡ 2LDK南東
2024/06/08980万円15.0万円6階 65.24㎡ 3LDK-
2024/06/02950万円14.6万円5階 65.24㎡ 3LDK南
2024/04/241,180万円18.1万円5階 65.24㎡ 3LDK南西
2024/02/161,780万円30.2万円7階 58.86㎡ 2LDK南東
2023/08/241,880万円31.9万円7階 58.86㎡ 2LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 1,490万円25.3万円58.86㎡2LDK7階 / 7階建 南東1980年29戸RC
2024/12/19明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,188万円19.3万円61.6㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年78戸SRC
2024/03/03クレドール西明石1
明石市小久保三丁目
西明石駅7分 980万円19.9万円49.32㎡2DK2階 / 8階建 北東1984年18戸RC
2025/03/03昭和パレス西明石
明石市小久保三丁目
西明石駅6分 1,550万円24.3万円63.68㎡3LDK2階 / 6階建 南西1982年22戸RC
2025/04/23ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 1,480万円24.6万円60.23㎡2LDK6階 / 7階建 南西1984年21戸RC
2023/09/20クレドール西明石II
明石市小久保一丁目
西明石駅2分 1,890万円25.9万円72.9㎡3LDK5階 / 9階建 南1984年25戸RC
2023/07/01シャルマンコーポ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅3分 1,990万円30.6万円64.96㎡3LDK5階 / 11階建 南西1982年40戸SRC
2025/02/22マンション駅南
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 1,480万円28.0万円52.86㎡2LDK5階 / 5階建 -1976年30戸RC
2025/06/04ハイム西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅5分 1,380万円19.3万円71.62㎡3LDK2階 / 9階建 南東1979年30戸RC
2025/03/02アクティブイン西明石
明石市西明石北町三丁目
西明石駅7分 1,280万円20.1万円63.73㎡2DK1階 / 7階建 南1984年15戸RC
2025/10/08クレドール西明石III
明石市小久保二丁目
西明石駅1分 2,070万円30.4万円68.08㎡2LDK12階 / 12階建 南1985年64戸SRC
2024/12/03フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 1,190万円19.3万円61.69㎡3DK6階 / 7階建 南1979年34戸RC
2025/02/22ダイヤハイツ西明石
明石市西明石南町一丁目
西明石駅8分 1,170万円24.9万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 南西1981年10戸RC
2024/03/23シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,280万円20.2万円63.25㎡1LDK1階 / 5階建 -1979年27戸RC
2023/10/24シャトー貴崎
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅4分 1,480万円25.2万円58.71㎡3LDK5階 / 5階建 南西1980年60戸RC
2024/04/11グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 1,080万円19.2万円56.16㎡2LDK1階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2024/02/16明石オリエントハウス
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 1,380万円19.5万円70.85㎡3LDK1階 / 9階建 南1982年61戸RC
2025/10/20サニーハウス明石
明石市樽屋町
明石駅12分 1,380万円21.2万円65.18㎡3LDK8階 / 9階建 南1979年52戸SRC
2023/08/24グランドメゾン明石
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 1,680万円28.0万円59.95㎡2LDK+S4階 / 8階建 西1985年50戸SRC
2025/11/05パークサイド明石
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 1,758万円27.6万円63.8㎡3LDK8階 / 10階建 東1981年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、明石市では120.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は明石市の平均と比較して120%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
明石市
11.5万円/㎡
前年比+120.1%

マンション概要

マンション名サンライフ西明石
所在地兵庫県明石市松の内二丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩5分
築年月1980年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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